圖源:三立新聞

　　惡房東張淑晶自2013年起在房屋租賃契約動手腳，以未蓋騎縫章的租約與房客簽約，再趁機增張灌水「提前解約須付4個月租金」、「不接電話沒收押租金」等條約，藉此坑殺房客，還對房客提告索賠押金、違約金，新北地檢署認定160人受害，將張淑晶和合夥人黃鐸一併起訴，並對張淑晶求刑8年，新北地院今首波審結，針對其中78人受害部分，認定張淑晶總共犯下18個誣告罪、3個詐欺取財罪及1個強制罪，共判她8年2月徒刑，其中1年2月可易科罰金，也讓她成為首位設局坑騙房客被判刑的房東，黃鐸則判無罪。仍可上訴。



　　法院痛批張淑晶玩兩面手法，明知一些房客所簽的連帶保證人欄位，是親友並且不在現場，僅作為緊急連絡人，卻仍虛構堅稱房客所簽是連帶保證人，對他們提告詐欺，有些房客明明有經親友同意而擔任連帶保證人，但日後雙方起爭端，張淑晶卻對房客提告偽造文書，因此認定她觸犯18個誣告罪。

　　至於張女涉及詐欺取財部分，法院發現有一房客出具簽約時翻拍的承租契約，竟與檢警查扣張淑晶保留的租約正本部分不同，另一次張淑晶佯稱可提供Ａ屋並讓房客試住，但簽約後卻改提供Ｂ屋，實際上張淑晶根本從頭開始就無意提供Ａ屋；此外，有一次張淑晶承諾房客當晚可提供房屋出租，但實際上原房客根本沒搬離，只是出差而已，法官據此認定張淑晶觸犯3個詐欺取財罪。




【文章來源】蘋果日報